Moradores do Bello Cielo

Srs, Moradores,  Conforme Art. 1.348 do código civil, O síndico tem como dever : IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia; Muitas coisas no nosso regimento, não estão sendo respeitadas. Segue algumas das mais problemáticas abaixo: REGIMENTO INTERNO CAPÍTULO I – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS Art. 1º O presente Regimento Interno e os regulamentos que o compõem reger-se-ão pelas disposições da Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964, com as alterações posteriores, inclusive, como disposto nos artigos 1.331 a 1.356 do Novo Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002), e têm por finalidade regular os direitos, deveres e obrigações dos condôminos, objetivando estabelecer harmoniosa vivência condominial.  Art. 3º O conserto ou substituição de qualquer equipamento ou instalação de uso comum que tenham sido danificados intencionalmente, ou por uso indevido, correrá por conta de quem os danificou...

Srs. Moradores, Iniciamos hoje 11/06/2018  a manutenção do parquinho e   a previsão de reinauguração será dia  15/06/2018, talvez até antes. Apenas um item no parquinho não será reformado ainda: a CASINHA , Pois alguns moradores  sugeriram tirar a casinha, uma vez que já tivemos problemas no passado, em como a mesma estava sendo utilizada. O orçamento para reformar a casinha ficou em R$ 900 reais, e infelizmente  esse mês já temos uma demanda bem alta de manutenções para fazer. Tivemos que dar prioridade a outra casinha, que já estava perigosa, para as crianças brincarem. Então, eu negociei com a Minas Parque, para  trocar por outro brinquedo, e depois de muita luta, conseguimos que eles trocassem pela gangorra ( Foto). Porém, acredito que esse assunto deva ser levado para assembléia ( já estou verificando uma data na primeira semana de Julho/2018). Enquanto isso, por motivo de segurança, a casinha ficará interditada, pois não é m...

Sr. Moradores, Todo já tem conhecimento do problema com o consumo de gás que foi apresentado na assembléia do dia 24/04/2018. Devido a esse problema, pressionamos o fornecedor para investigar e solucionar o mais rápido possível. Então, dia 08/06/2018 a Empresa Gasball, fornecedora de gás do condomínio, veio fazer um teste de estanqueidade e durante o teste foi detectado um possível vazamento de Gás na rede entre a central e as válvulas que ficam em cada Bloco. Por medida de segurança a Gasball solicitou que o gás fosse fechado em alguns períodos do dia, até que eles consigam detectar onde é o vazamento. Para não prejudicar os moradores, o Gás será fechado das 22:h as 06:h da manhã, a partir de hoje 09/06/2018 até conseguirmos identificar onde é o vazamento. Estamos trabalhando para solucionar o problema o mais rápido possível, e contamos com a compreensão de todos. Entendam, não se trata de Economia, e sim de segurança e temos um laudo de constatação. Atenciosame...

 Boa Noite Srs, Convidamos todos os moradores para a nossa Sétima festa Junina do nosso condomínio que acontecerá  no dia 16/06/2018 as 17:h na área do salão de festa. Como de costume, todos os anos os moradores montam barracas com comida típicas e esse ano não será diferente. Porém, o morador que for colocar barraca, deve contribuir com uma quantia simbólica de R$ 15,00 . Esse valor deve ser pago até o dia 15/06/2018 na Administração do condomínio. Conseguimos algumas coisas dos nosssos fornecedores, para incrementar a nossa festinha. Teremos : Algodão doce , pipoca  e  pula pula  liberado para as crianças. Faremos alguns sorteios e teremos um bingo  onde o dinheiro arrecadado, irá para o condomínio. Estamos confirmando os prêmios e os manteremos informados. Contamos com a presença de todos. Atenciosamente  Administração.

Bom dia Srs Moradores, O rateio que veio na conta de água do condomínio no valor de R$ 72,64 refere-se ao consumo de água do dia 04/04 a 03/05, SENDO QUE,    do dia 04/04 a 19/04/2018, ainda não tinha sido feita a individualização. Conforme relatório e leitura da Saneago, do dia 04/04 a 03/05 passou pelo hidrômetro MACRO, 2.735 metros cúbicos de águá, sendo que a leitura dos apartamento de 19/04 a 03/05  deu um total de 1,409 metros cúbicos.  Essa diferença 2.735 - 1,409 = 1,326 ( é referente a toda utilização do dia 04/04 a 03/05) Sendo que de 19/04 a 03/05 já estava individualizada, mas contou a utilização também da área comum. A Saneago ainda considerou 1,316 no faturamento, que em valor, daria R$25.025.10. ( No rateio foi cobrado menos, pois não incluiu a taxa mínima) conforme foto do sistema Saneago abaixo: Esse assunto foi levado a assembléia do dia 24/04/2018, com a seguintes opções: 1 - A Saneago emitir a conta separada do período pa...

Srs, Moradores, A partir de hoje, 01/06/2018 , temos um novo prestador de serviço para iterfone, câmeras, cerca elétrica, portões e TV coletiva. Devido a necessidade de reduzir custo, conseguimos uma ótima parceria, onde iremos conseguir aos poucos, colocar as câmeras e interfone( que for de responsabilidade do condomínio) para funcionar. Iremos reduzir o custo mensal em mais de 50%, e os materiais que serão utilizados( câmeras, cabos, etc..) conseguiremos  por ótimos preços. Quanto as solicitações referente a interfones, favor direcionar  a administração. Iremos  fazer os agendamentos de acordo com a disponibilidade  do morador. As solicitações devem ser feitas via email, telefone ou pessoalmente na Administração. parquebellocielo@gmail.com bellocielo@gmail.com 61 3627 6591 Atenciosamente Administração

Srs Moradores, No mês de Julho/2018 iniciaremos a coleta seletiva no nosso condomínio. O intuito da coleta  é vender o material coletado  e arrecadar dinheiro para o condomínio. As lixeiras de coleta seletiva, são um pouco caras, e no momento temos várias prioridade no condomínio, relacionadas a manutenção. Então, iremos começar com algo mais simples, porém eficiente. A separação do meterial deverá acontecer EM CASA,pelos moradores.  Os locais serão disponibilizados de acordo com o material a ser reciclado. Segue abaixo a lista de materiais considerados  RECICLÁVEIs e NÃO RECICLÁVEIS, para nos auxiliar nesse início. Faça sua parte e torne o mundo e o nosso financeiro mais verde!! :) Atenciosamente  Administração

Srs. Moradores Durante o final de semana, nosso funcionários trabalham em regime de escala: 4 horas pela manhã e 04 horas a tarde. Eles não dispõe de muito tempo e a prioridade é manter a área comum ,o térreo dos Blocos e a lixeira limpos. Porém, a  lixeira tem tomado muito tempo deles, pois eles gastam em média 1h pra deixar tudo limpo.  Os moradores também não colaboram. Jogam lixo no local errado, sendo que o correto é DENTRO do quartinho destinado a Lixeira. A situação é tão crítica e a falta de colaboração é tanta, que já bloquearam o portão onde fica o GÁS , impossibilitando a empresa de entrar para abastecer ( pois eles chegam cedo pela manhã). As foto abaixo foram tiradas em um dia menos pior.   Devido a essa situação, a partir do dia 08/06/2018 a lixeira ficará fechada no final de semana  de Sexta as 17h a Segunda as 7h. O lixo deverá se jogado direto na Lixeira localizada FORA  do condomínio, em sacos devidamente AMARRADOS. Caso os mor...