Bom dia Srs Moradores,
O rateio que veio na conta de água do condomínio no valor de R$ 72,64 refere-se ao consumo de água do dia 04/04 a 03/05, SENDO QUE, do dia 04/04 a 19/04/2018, ainda não tinha sido feita a individualização.
Conforme relatório e leitura da Saneago, do dia 04/04 a 03/05 passou pelo hidrômetro MACRO, 2.735 metros cúbicos de águá, sendo que a leitura dos apartamento de 19/04 a 03/05 deu um total de 1,409 metros cúbicos. Essa diferença 2.735 - 1,409 = 1,326 ( é referente a toda utilização do dia 04/04 a 03/05) Sendo que de 19/04 a 03/05 já estava individualizada, mas contou a utilização também da área comum.
A Saneago ainda considerou 1,316 no faturamento, que em valor, daria R$25.025.10. ( No rateio foi cobrado menos, pois não incluiu a taxa mínima) conforme foto do sistema Saneago abaixo:
Esse assunto foi levado a assembléia do dia 24/04/2018, com a seguintes opções:
1 - A Saneago emitir a conta separada do período para o condomínio pagar.( Nesse caso o condomínio iria fazer o rateio e enviar no boleto de condomínio) ou;
2- A Saneago fazer o rateio por igual direto na conta de água.
Os moradores concordaram em fazer o rateio por igual direto na conta de água.
O que gostaríamos que entendessem é que esse valor NÃO irá se repetir, não trata-se apena de área comum e sim do consumos de todos do dia 04/04 a 19/04.
O rateio da água da área comum, foi votado em assembléia que seria feito na conta de água dos 344 apartamento. Por isso não foi feito a instalação de um hidrômetro para área comum.
Porém, esse valor da área comum, pelo que eu verifiquei hoje na Saneago, será bem baixo.
Vamos supor que a conta de água do condomínio seja de R$ 900 reais, esse valor será dividido por igual entre os 344 apartamento, conforme votado em assembléia. ( ATA em ANEXO).
https://drive.google.com/drive/u/0/my-drive
Já conseguimos verificar, que para a conta de Julho/2018, a quantidade de metros cúbicos da área comum foi 14, ou seja, provavelmente nem virá a cobrança em nossa conta.
ALTERAÇÃO DISSO TUDO.
Fiquei 2 horas Na Saneago hoje. É praticamente inviável eles emitirem uma conta para o condomínio e fazermos o rateio.
O condomínio também não tem esse valor pra pagar essa conta, pois não foi feito rateio da última conta de água.
Só conseguiríamos pagar se colocarmos o rateio na arrecadação do mês de Julho/2018, mas pra isso a Saneago teria que nos dar esse prazo pra pagar a conta. O que é praticamente impossível e não posso garantir isso.
A separação do Hidrômetro da área comum, ainda pode ser feita, porém tem processo pra isso também. E já estamos verificando.
QUESTINAMENTO DO VALOR TOTAL
Muitas pessoas questionaram o valor ser tão alto. A última conta de água do condomínio veio quase 29.888.90.
Tabela Saneago.
Nosso valor é acima de 50 metros cúbicos.
Identificamos muitos vazamento, depois de anunciado que a Saneago iria fazer a leitura dia 19/04 para inicializar a individualização.
O record foi vazamentos em vasos sanitário.
Muito moradores foram a administração buscar ajuda. SOMENTE DEPOIS DE COMUNICADO DA INDIVIDUALIZAÇÃO. Até em então, água estava sendo desperdiçada.
Estou disponibilizando em anexo a ATA, tabela de preço Saneago e parte do relatório informando o consumo no link abaixo.
https://drive.google.com/drive/u/0/my-drive
Tabela Saneago.
Questionamento referente a hidrômetros individuais, devem ser feitos na SANEAGO.
Espero ter esclarecido todas as dúvidas e questionamento e estou a disposição, caso alguém não tenha entendid e queira explicação novamente.
Atenciosamente
Rafaela.
Olá, esse valor que você fala de área comum é somente para quem tem?
ResponderExcluirÁrea comum do condomínio Rebecca.
ExcluirOlá, nos tanques da lixeira se desperdiça muita água e isso vai influenciar na conta da área comum, domingo fui jogar o lixo e as torneiras não foram fechadas adequadamente e tava derramando água. Tem que fechar o registro e só o funcionário que for usar água da área comum abrir. Na conta de água tem um valor de 32,00 de coleta de esgoto. É isso mesmo?
ResponderExcluirSr. Monteiro já solicitei a revisão das torneiras é cancelei o uso de Mangueiral. A cobrança de coleta de esgoto, é isso mesmo. Questionamentos referente a essas taxas, o senhor pode verificar direto na Saneago.
ExcluirObrigada
Estive na Saneago e a atendente abriu uma conta aleatória p me mostrar o valor de 72,64 de outras contas e nenhuma tinha esse valor. ela ligou p a responsável e disse que em várias unidades do Bello Cielo não consta essa referida taxa. não entendi por alguns terão de pagar e outros não.
ResponderExcluirAtt, Solange
Essa informação não procede. A informação que a Saneago passou é que em 4 cotas foi identificado que ela Saneago não cobrou o valor referente a taxa de Esgoto.
ExcluirO Rateio foi feito em todas as contas.
Este comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirPoderia ser disponibilizado a conta de água do condômino com esse valor? Haja visto que na fota apresentada, mais parece uma planilha de custos com data referente a 7/ 2017.
ResponderExcluirA Foto apresentada foi uma simulação do valor no sistema da Saneago, caso tivesse emitido a conta para o condomínio.
ExcluirNão foi emitida uma conta separada, extamente pq foi rateada.
Acredito que deve ter algum extrato ou fatura que deve ser apresentado para o pessoal do condomínio. Você pode exigir isso da Saneago ? As contas de água vieram um absurdo e esse valor cobrado fez muita diferença.
ResponderExcluirBoa noite. Sou Ricardo do H 101.
ResponderExcluirPessoal tomei um susto ao ver a conta de água deste mês. Liguei na saneago e pro Afrânio.
Olhando as explicações do blog vi que existe erros nas datas. Minha primeira leitura da saneago foi 11/4. E não 19/4. A diferença do consumo que deveria pagar é de 7 dias. 04/4 a 10/4.
Como pagarmos referente ao dia 19. Já foi medido meu consumo pela saneago no dia 11/4.
Outra coisa. Como entender que em sete dias que seria o período comum no mês de abril o consumo de água que pagamos na taxa de condomínio foi de 85,83 (consumo de 30 dias). E agora em sete dias devemos pagar 72,64.
Acho que deve haver um equívoco ai e aguardo um posicionamento.
Gostaria que vcs olhem suas contas para verificar como eu fiz. Não Me recuso a pagar o valor. Só não aceito pagar o valor errado.
Boa noite.
Amanhã vou até a adm do condomínio verificar um loco.
Ricardo Mendes
Boa tarde Sr. Ricardo,
ExcluirComo expliquei ao senhor, a leitura foi feita dia 19/04/2018. Caso a saneago diga algo diferente disso ao senhor, me avise, que iremos juntos.
Obrigada